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가을이 깊어가네요. 아침 저녁으로 일교차가 큰데요. 건강조심하세요.

오늘 울산 포항 대구 부산 민사변호사는 교통사고 발생시 차량내 고가품이 파손되었다면 어떻게 되는지에 대해 얘기해 봅니다.

교통사고가 났는데 피해차량 안에 고가의 명품이 들어있었다면 사고를 낸 가해자는 그 물품까지 배상을 해야 할까요?

법원의 판단은 어떠한지 함께 알아보겠습니다.

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울산손해배상변호사의 자문이 필요할 수 있는 소송 사례를 살펴보면 개인택시 기사였던 A씨는 서울 시내를 주행하던 중 피해자 B씨가 운전하던 승용차량의 조수석 뒤쪽을 들이받았습니다. 이로 인해 보험사 측에서 산정한 과실비율은 A씨에게 80%, B씨에게 20%로 측정됐는데요.

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그런데 B씨가 운전하던 차량 뒷좌석에는 C씨의 소유인 기타 2대가 있었고 이 사고로 인해 1대가 좌석 바닥에 떨어지면서 파손되었습니다.

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이에 대해 C씨는 스페인에서 제작된 명품기타가 원상복구 불가능 수준으로 파손되었다며 택시운송조합연합회에 손해를 배상하라며 소송을 제기했는데요.

본 사건에 대해 민사재판부는 이 사고 이전에는 기타가 파손됐다고 보기 어렵고 C씨가 기타를 일부로 파손할 동기도 없어 보이는 점 등을 고려하여 사고로 인해 기타가 파손된 것이라고 설명하였습니다.

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다만 택시운송조합연합회 측이 기타 구매대금을 물어주는 만큼 다른 기타를 임대하는 들어간 비용은 따로 지급할 필요가 없다고 설명하였습니다. 또한 C씨가 오래된 악기를 벨트로 고정하지 아니하고 안전조치를 하지 않았으므로 피고 측은 C씨에게 기타의 구매대금 절반인 4100만원을 지급하라고 판시하였습니다.

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민사재판부는 C씨가 택시운송사업조합연합회를 상대로 제기한 손해배상 청구소송에서 피고 측은 원고에게 물품대금의 50%인 4100만원을 지급하라며 원고일부승소 판결을 확정 지었습니다.

오늘은 울산손해배상변호사의 자문이 필요할 수 있는 교통사고소송 사례를 살펴보았는데요. 이처럼 자신의 과실로 인하여 교통사고를 냈으나 피해차량 내부에 위치한 물품까지 파손에 이르렀다면 그에 따른 배상책임이 인정될 수 있습니다.

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그러나 변호인의 자문을 얻어 소송을 함께 진행하신다면 법적 판단은 달라질 수 있는데요. 혹시라도 위 사례와 같이 교통사고소송을 법적 분쟁을 고민하고 계시다면 울산손해배상변호사 정선희변호사를 찾아주시기 바랍니다./ 울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686.

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가을이 깊어지고 있네요. 이달까지가 단풍의 절정이겠지요? 모두 좋은 추억 만드는 가을 보내시길 바랍니다.

오늘 울산 부산 대구 이혼변호사는 양육권 분쟁에 대해 얘기합니다.

이혼을 할 때 중요한 문제는 무엇일까요? 누구에게는 재산분할,위자료일 수 있으나 자녀를 키우고 있는 부모 입장에서 가장 중요한 것은 친권과 양육권이 아닐까 합니다. 아직 성년이 되지 못한 자녀를 둔 부부가 이혼을 하게 되면 자녀의 친권과 양육권을 부부 중 일방이 갖게 되거나 공동으로 진행되기도 하는데요.

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우선 양육권이라는 것은 간단히 말하자면 자녀를 양육할 권리로 부부가 이혼을 하는 경우에는 누가 양육을 할 것인지에 대한 권리가 분쟁사안이 될 수 있습니다. 보통 이러한 양육권은 부부 당사자 간 합의를 통해 진행되지만 만약 합의가 원활하게 이루어지지 않는다면 가정법원의 재판을 통하여 정하기도 합니다. 이 때 가정법원은당사자의 재산 상황, 연령 등을 모두 참고하여 진행하게 됩니다.

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이때 양육권을 갖지 못한 다른 일방은 면접교섭권을 가질 수 있습니다. 면접교섭권이란 양육권을 갖지 못한 일방에게 아이를 볼 수 있는 기회를 제공하는 것으로 이러한 면접교섭권은 이혼한 당사자가 서로 어떻게 합의했는지에 따라 만나는 횟수나 기간 등이 달라지게 됩니다.

아이의 양육권지정을 두고 소송을 벌이는 일들도 많지만 양육권이 있는 일방이 면접교섭권을 제대로 이행하지 않아 양육권 소송을 벌이는 일들도 종종 생기곤 합니다.

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또한 자녀를 양육하는 일방은 다른 일방에 대해서 아이의 양육비를 청구하는 것이 가능한데요. 과거의 양육비 또한 청구가 가능한 점 알아두시길 바랍니다. 양육권은 아이에게 있어서도, 부모에게 있어서도 중요한 문제입니다. 따라서 더욱 철저하게 준비하셔서 소송을 진행하는 것이 좋습니다.

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2005년 혼인한 a씨와 b씨는 3년만에 혼인관계를 더 이상 유지할 수 없다고 생각해 이혼을 하게 되었습니다. 이후 이들은 공동으로 자녀에 대한 친권과 양육권을 갖기로 하였으며 6개월씩 번갈아 가면서 아이를 기르자는 조정안에 합의하게 되었는데요.

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그러나 남편인 b씨가 이러한 약속을 어기고 계속 아이를 자신의 집에서 양육하면서 면섭교섭 의무 또한 지키지 않았습니다.

그러자 아내 a씨는 결국 b씨를 상대로 하여 가정법원에 친권자 및 양육자 변경을 위한 심판을 청구하였고, 승소하게 되었는데요. 그러나 b씨는 법원의 심판 이후에도 아들을 내놓지 않았습니다. 이 때문에 결국 1년 뒤 법원의 집행관이 아이를 데리러 갔으나, b씨가 아이를 놓아주지 않고 집행에 불응하여 1차 강제집행을 수행하지 못하게 되었는데요.

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그리고 아들이 어린이집에 갈 나이가 됐을 무렵 다시 한번 2차 강제집행을 시도하였으나, 아이가 엄마와 같이 가고 싶지 않다며 자신의 의사를 밝히는 바람에 집행을 할 수 없었습니다. a씨는 이에 대해서 아이가 당시 아빠 집에서 살고 있었기 때문에 정확한 의사표현을 하지 못한 것이라고 판단해 집행관과 함께 어린이집에 있던 아이를 데려오려 하였는데요.

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그러나 엄마와 함께 살겠냐는 물음에 대해서 아이는 또 다시 아빠와 같이 살겠다고 대답하였습니다. 이에 따라 집행관은 아빠와 같이 살겠다는 의사를 아이가 확실하게 표현하였으므로 계속해서 집행을 할 수 없다고 설명하며 집행을 종료하였습니다. 그러자 a씨는 법원에 이에 대한 이의를 신청하였는데요.

하지만 법원은 a씨가 낸 집행에 관한 이의신청에 대해 기각하는 결정을 내렸습니다. 엄마에게 친권과 양육자에 대한 권리가 있다 하더라도 아이가 아빠와 함께 살고싶어한다면 아이를 강제적으로 데려갈 수는 없다는 것이 대법원의 판결이었는데요.

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또한 재판부는 엄마와 아빠 둘 중에 누구와 같이 살 것인지 본인의 의사를 전달하는 데에 있어서 아무런 제약이나 문제가 없는 6세 아이 본인이 강제집행을 거부한다는 이유로 집행하지 않는 것은 적법하다고 보았습니다. 이는 아이의 나이 및 지능, 인지능력 등을 종합적으로 고려해 판단한 결과라고 덧붙였습니다.

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울산양육권소송 등 양육권 관련 문제는 당사자 간 대립이 심해소송이 오랜 기간 동안 이어질 수 있기 때문에 이혼양육권에 대해 다양한 소송진행 경험이 있는 변호사를 선택하는 것이 중요합니다. 양육권 분쟁으로 인해 어려움을 겪고 있다면 친절한 법률상담 서비스를 제공해주는 변호사에게 도움을 청하여 현명하게 대처하시기 바랍니다. / 울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686.

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가을이 깊어지고 있네요. 돌이켜보면 더운날, 태풍도 얼마전인데 말이지요. 이번 가을 멋진 추억 만드시길 바랄게요.

오늘 울산 부산 대구 민사 변호사는 가압류에 대해 얘기해봅니다.

사람들간에 필요한 경우 금전 등 재산을 빌려주고 이를 통해 사업이나 필요한 곳에 사용하게 되는데요, 채무자가 본인의 채무를 정한 기간 내에 모두 변제한다면 문제가 없겠지만 채무를 변제할 능력이 있으면서도 돈을 갚으려고 하지 않거나 채권자가 채권을 보장하기 위해 소송을 거는 경우 채무자가 재산을 처분하거나 은닉하여 채권의 집행이 이뤄지지 못할 수 있습니다.

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이 경우 채권자의 채권을 보전하기 위한 절차로 가압류 또는 가처분을 신청하여 채무자가 함부로 재산을 처리하지 못하도록 할 수 있는데요, 채권과 관련하여 고민이 있는 경우 울산민사재판변호사와의 상담을 통해 어떤 방식을 통하는 것이 더 나은 방법인지 결정하는 데 도움을 얻을 수 있습니다.

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가압류를 신청하려는 사람은 청구채권의 내용과 가압류의 신청취지와 이유 등을 적은 가압류 신청서와 가압류신청 진술서를 작성해야 하는데요, 법원에서는 가압류 명령을 내리기 전에 가압류로 발생할 수 있는 채무자의 손해에 대하여 담보를 제공하도록 명령 할 수 있으며 채권자가 7일 내에 담보를 제공하면 가압류가 받아들여집니다.

담보제공명령이 떨어진 지 7일 내에 담보를 제공하지 않거나 소송요건이 적합하지 않다고 법원이 판단할 경우 법원은 가압류 신청을 각하할 수 있으므로 가압류 신청을 위한 사항을 사전에 확인하는 것이 중요합니다. 울산민사재판변호사를 선임할 경우 혹시나 발생할 수 있는 오류 및 시행착오를 줄일 수 있으므로 가압류 신청 및 집행 계획을 세우는 데 유리할 수 있습니다.

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가압류 신청에 이의가 없고 담보제공도 완료한 경우 가압류에 대한 집행이 이뤄지게 되는데요, 이는 특별한 규정이 없다면 민사집행법에 나와있는 강제집행에 관한 규정이 준용되도록 되어있습니다. 가압류에 대한 재판의 집행은 가압류 재판이 실시된 지 2주 이내에 이루어져야 하며, 채무자에게 재판을 송달하기 전에도 집행이 이루어질 수 있습니다.

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채권자의 경우 언제든 가압류에 대하여 집행취소 신청을 할 수 있으며, 채무자는 가압류에 대하여 이의신청을 하거나 채권자로 하여금 해당 사건에 소를 제기하고 이를 증명하는 서류를 법원에 제출하도록 신청함으로써 채권자가 이에 응하지 않으면 법원에 가압류를 취소하도록 신청할 수 있습니다.

또, 가압류를 신청한 이유가 소멸되었거나 기타 사정이 바뀐 경우에도 가압류 명령에 대해 취소를 요청할 수 있으며 법원이 정한 가압류 해방공탁금을 납부하면 가압류 취소가 가능합니다.

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이처럼 가압류를 신청하거나 본인의 재산이 가압류 당했다면 법원에 가압류를 신청하거나 취소를 요청하는 등 법적인 문제가 발생하므로, 울산민사재판변호사의 도움을 받는 것이 좋습니다.

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가압류와 관련하여 법적인 도움이 필요하신 경우, 울산민사재판변호사인 정선희변호사에게 민사 관련 상담을 요청하시기 바랍니다./울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686

울산 정선희 변호사(울산대 법학과 겸임교수)는 지역간 개인회생 변제계획인가까지의 소요기간과 인가율의 차이에 대해 각 법원간 회생위원의 업무량 차이를 주 원인으로 파악하면서도 지역별로 심하게 차이나는 것에 대해서는 개선되어야 할 부분이라고 밝혔다.

http://www.nbnnews.co.kr/news/articleView.html?idxno=430343

출처 : 내외뉴스통신(http://www.nbnnews.co.kr)

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이제 제법 가을이 느껴지는 요즘입니다. 오늘 낮에는 따사로운 가을햇살을 한번 느껴보는 건 어떨까요?

오늘 울산 부산 대구 이혼 변호사는 아이 양육비에 대해 얘기해봅니다.

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양육비 미지급에 대한 논의가 이어지고 있습니다.

정부는 양육비 미지급 문제를 아동 학대로 간주해 비양육자의 운전면허를 정지시키거나 출국을 금지하는 등 양육비 지급 확보를 위한 다양한 조치를 취할 예정입니다.

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이는 양육비 지급이 정상적으로 이루어져야 아이들이 사회 구성원으로서 존중 받으며 성장할 수 있다는 판단에 기반 한 것입니다.

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과거양육비 청구가 사회적 논제로 부상한 것은 한 시사프로그램에서 '양육비 미지급‘을 주제로 다루면서입니다. 해당 시사프로그램에 소개된 A씨는 두 아이와 함께 임대주택에 사는 싱글맘입니다. A씨는 첫째 아이 임신 당시 남편의 외도를 알게 됐습니다.

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남편의 계속되는 외도에 지친 A씨는 둘째 아이가 태어난 지 26일째 되던 날 월 생활비 25만 원을 받기로 하고 이혼절차를 진행했습니다.

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하지만 A씨는 그동안 남편으로부터 단 1원도 받지 못했다고 주장했습니다. A씨가 과거양육비를 청구하자 A씨의 전 남편은 “위자료와 양육비를 주지 않아도 충분히 살 수 있다”며 과거양육비청구 소송을 진행해봤자 별다른 소득을 거둘 수 없을 것이라고 말했습니다.

A씨는 아이와 함께 생계를 유지하기 위해 일을 해야 했지만 일자리를 구하기가 쉽지 않았는데요. 심지어 전 남편이 양육비청구를 이행하지 않아 전 재산인 600원으로 한 알에 250원짜리 달걀 두 개를 사서 아이들 밥을 먹인 적도 있었습니다.

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A씨는 지속적으로 전 남편에게 과거양육비를 청구했으나, 전 남편은 자신에게 양육비 지급 의무가 없다고 주장하며 양육비를 주지 않았습니다. 위 사례에서 확인할 수 있는 것처럼 이혼시 양육비는 부부 간 합의 하에 정할 수 있습니다.

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일반적으로 자녀 양육에 필요한 비용은 부부 공동의 책임이므로 이혼시 자녀의 양육자 지정과 양육비의 금액 정도는 당사자 간 협의를 통해 정하는 것이 원칙인 셈입니다. 이 과정에서 구체적인 양육비용은 양육자와 비양육자의 재산, 직업의 안전성 등 다양한 사정을 참작하여 정하게 됩니다.

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하지만 A씨의 전 남편처럼 아무런 근거 없이 위자료를 지불하지 않거나, 양육비 지급을 하지 않을 경우 법원이 민법 제837조의 제 1,2항에 규정된 내용에 의해 결정을 내리게 됩니다.

이혼을 한 당사자 간 자녀 양육에 관한 사항을 협의로 정하고 만일 협의가 되지 않을 경우에는 가정법원이 당사자 청구에 의해 제반사항을 참작해서 양육에 필요한 사항을 정하도록 하고 있습니다. 한 가지 기억해야 할 부분은 과거양육비청구 내용을 언제든지 변경할 수 있다는 것입니다.

그렇다면, 과거 양육비를 청구했음에도 불구하고 정당한 사유 없이 양육비를 지급하지 않을 경우에는 어떻게 해야 할까요?

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비양육자가 정당한 사유 없이 지속적으로 양육비를 지급하지 않을 경우에는 법적 도움을 요청할 수 있습니다. 양육권자는 자신의 신청을 통해 비양육자가 양육비를 지급할 때까지 양육비지급 의무자를 감치에 처하게 할 수 있습니다. 뿐만 아니라 양육비 이행명령을 바탕으로 양육비 지급을 간접적으로 촉구하는 것 또한 가능합니다. 아울러 과거 청구한 양육비의 액수를 조정하는 것도 가능합니다.

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과거양육비청구 등 양육비와 관련된 문제로 어려움을 겪고 있다면 이와 관련해 다수의 경험이 있는 변호사를 선임해 함께 동행하여 현명하게 대처하시기 바랍니다. / 울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686.

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주말을 앞두고 있는데 금요일이네요. 이제 가을 바람이 느껴지고 계절이 변하고 있음이 실감이 나네요.

오늘 울산 포항 경남 부산 민사변호사는 토지인도 분쟁에 대해 얘기합니다.

오랜 세월 자신의 토지에 집을 짓고 살던 주민들과 분쟁이 발생하여 건물을 철거하라며 요구한다면 이에 대해서 재산권 행사의 관련된 권리남용에 해당될 수 있을까요?

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이러한 의문점과 관련해서 금일에는 울산변호사의 의견이 필요할 수 있는 분쟁 사례를 가지고 민사소송에 대해서 실질적인 사건을 알아보도록 하겠습니다.

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울산변호사의 의견이 필요할 수 있는 민사소송 사례를 살펴보면 서울특별시 중랑구에 위치하고 있는 개인주택을 마련하고 15년 가까이 살아온 A씨는 집을 구입할 당시 토지 86m중 절반을 인근 B빌라 재개발조합 소유란 사실을 알고 있었습니다.

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하지만 집이 80년에 지어졌음에도 빌라 사람들이 전혀 문제를 삼지 않고 있다는 전 주인의 말을 신뢰하여 구입하였습니다. 그러다 빌라 주민들이 85년 빌라와 A씨 집이 있는 토지 사이의 개천을 복개하고 그 곳에 옹벽을 쌓았습니다.

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그러나 빌라는 재건축이 시행되면서 심각하게 먼지와 소음이 발생하여 A씨 등이 재건축 조합에게 항의를 하자 조합은 소음피해 주민들이 거주하고 있는 토지의 일부가 자신들의 소유란 것을 근거로 자신의 땅에 지은 부분을 철거하라며 민사소송을 제기하였습니다.

재판부는 옹벽을 세운 것을 보았을 때 원고는 문제가 되는 토지를 방치한 것으로 보이며 이제 철거를 요구하는 것은 상대방에게 손해를 끼치는 행위로서 권리남용으로 볼 수 있다고 설명하였습니다. 이어 피고는 건물을 철거하지 않아도 재건축이 시행되는데 있어서 지장이 되진 않는다고 덧붙였습니다.

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그러나 피고들이 20년이 넘는 세월 동안 토지를 오래 점유하고 있었다 하더라도 땅이 남의 소유인 사실을 알고 있었으며 건물의 실질적인 점유자가 수십 차례에 걸쳐 변동되었다며 A씨 등의 소유권 취득 주장은 받아들이지 않았습니다. 재판부는 재건축조합이 A씨등을 상대로 제기한 토지인도 청구소송에서 원고패소 판결을 내렸습니다.

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현재까지 울산변호사의 의견이 필요할 수 있는 민사소송 사례에 대해 중심적으로 살펴보았습니다. 이처럼 재건축과 관련된 분쟁으로 민사소송이 제기된다면 울산변호사 정선희변호사와 상담을 통해 법률적인 해결방안을 찾으시기 바랍니다./ 울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686.

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가을의 문턱에 성큼 다가와 있는 것 같습니다. 오늘도 좋은 하루 되시길 바랍니다.

오늘 울산 부산 경주 포항 이혼 변호사는 이혼시 양육권에 대한 부분에 대해 얘기해봅니다.

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서로 가치관이 비슷하다고 생각해 결혼을 했지만 막상 혼인생활을 시작하게 되면 그동안 자라온 환경이 달라 자주 다투게 되고 이로 인해 이혼을 결심하는 분들이 많은데요. 그런데 이혼시 두 사람 사이에 자녀가 있다면 친권이나 양육권, 양육비 등 문제로 오랜 기간 동안 소송이 진행될 수 있습니다.

그렇기 때문에 이러한 분쟁을 보다 신속하게 해결하기 위해서는 해당 사안을 진행하기 전에 미리 준비하며 그렇게 준비한 객관적 자료를 바탕으로 양육권에 대한 권리를 주장하는 것이 좋습니다.

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이에 오늘은 이혼시 양육권 등 관련한 사례를 통해 어떠한 분쟁이 발생할 수 있고 어떠한 준비를 하는 것이 좋을지 살펴보도록 하겠습니다.

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우선 사례를 보면 A씨는 결혼상담소에서 소개받은 베트남 국적의 여성인 B씨와 결혼한 뒤 한국에서 자신의 어머니와 함께 거주하며 지냈습니다. 그러던 중 B씨가 아들을 출산했음에도 갈수록 고부갈등이 심해졌는데요.

이후 B씨는 남편 A씨에게 폭행당하기도 했다며 아이를 데리고 가출한 뒤 이혼을 요구했습니다. 이에 A씨도 이혼에는 동의했으나 양육권 문제로 분쟁이 발생했고 맞 소송을 진행하게 됩니다.

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관할 법원은 A씨와 베트남 국적 아내인 B씨가 제기한 이혼청구소송을 받아들여 두 사람은 이혼하고 두 사람 사이에 태어난 아이의 이혼시 양육권은 B씨에게 주라는 판결을 내렸습니다.

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법원은 별거 후 A씨가 임의로 아이를 데려가 양육하고 있지만 평일에는 일 때문에 아이를 어린이집에 맡기고 있고, 별거 전까지 B씨가 주로 혼자서 아이를 양육했던 점, B씨가 자신의 어머니를 베트남에서 입국시켜 둘이 함께 양육할 계획을 세우고 있는 점, 그리고 아이에 대한 애정도와 친밀도, 양육에 대한 경제적 능력 등을 종합적으로 고려해본 결과 B씨를 친권자 및 양육자로 지정하는 것이 적합하다고 설명했습니다.

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이에 따라 A씨는 B씨에게 양육비로 매월 30만원을 지급해야 한다는 판결을 내렸습니다.

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더불어 법원은 자녀 양육을 포함한 친권의 경우 미성년자의 복지에 직접적인 영향을 끼치기 때문에 부모가 이혼하는 경우 어떤 이를 친권자로 지정할 지에 대해서는 미성년인 자의 성장과 복지에 도움이 되는 방향으로 판단해야 한다고 덧붙였습니다.

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이처럼 이혼시 양육권 문제는 국적을 불문하고 다양한 쟁점을 두고 있습니다. 일반적으로 결혼한 부부 사이에 미성년 아이가 있다면 양육비는 부부 공동부담이 됩니다. 하지만 이혼하려는 부모 중 일방이 아이 양육권을 주장하는 경우 다른 한 쪽에서 일정한 양육비를 지불해야 할 것입니다.

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이혼시 양육비의 경우 당사자 간 합의를 거치거나 법원에 청구하는 방식을 통해 양육비에 대한 부분을 조정할 수 있는데요. 양육비 청구의 경우 한 부모에게 한정되지 않기 때문에 양육자가 제 3자라면 부모 쌍방에게 양육비를 청구하는 것이 가능합니다.

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자녀양육비 문제는 이혼 시 갈등의 주요 쟁점이 될 수 있습니다. 때문에 사안에 적합한 법령 등을 정확하게 확인하셔야 하는데요. 자녀 양육비를 청구할 수 있는 기간은 자녀가 성년이 되기 전까지고 통상적으로 양육비는 금액은 부부 간 합의로 정해지며 조정이 원활하게 이루어지지 않는 경우 법원 청구로 진행할 수 있습니다.

또한 이혼 후 양육권자 사정이 변경되면 자녀 양육비에 대한 금액을 변경할 수 있는데요. 이에 대한 합의가 되지 않는다면 법원에 심판을 청구해 증액 또는 감액이 가능합니다.

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협의이혼을 진행한다고 하더라도 양육과 관련한 사안이나 재산분할등과 같은 사안에 합의가 이뤄지지 않는 경우 결국 이혼소송이 진행될 수 있는데요.재판상 이혼으로 넘어가게 되면 이혼 사유부터 유책배우자 확인, 위자료 책정, 친권 및 양육자 지정 등 여러 사항을 확인해야 하기 때문에 이혼을 진행하는 기간이 오래 걸릴 수 있습니다.

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이러한 가운데 정선희 변호사는 이혼시 양육권 등 의뢰인이 고민하고 있는 다양한 이혼 분쟁을 수월하게 해결할 수 있도록 체계적인 법률상담 서비스를 제공해드리고자 노력하고 있습니다.

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이혼소송을 신속하게 마무리 짓고 싶다면 다수의 이혼소송 진행 경험이 있는 변호사에게 법률자문을 구하는 것이 보다 현명한 방법일 수 있다는 점을 기억하시기 바랍니다./ 울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686.

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안녕하세요. 며칠만에 성큼 가을의 문턱으로 와버린 느낌이네요. 올 가을은 코로나로 제대로 즐기기가 어렵겠지만 그래도 가을은 가을이네요. 오늘 울산 민사 부동산 변호사는 부동산 사해해위에 대해 얘기합니다.

오늘은 자주 발생할 수밖에 없는 울산변호사 승소사건 중에 부동산 분쟁에 대해 다루어 보도록 하겠습니다. 부동산 분쟁은 다양하게 나타나며 개인의 이해관계에 큰 영향을 주기 때문에 부동산과 관련된 분쟁이 발생했을 경우 관련 법률내용에 지식이 해박한 변호사와 상담하여 문제의 쟁점을 파악하는 것이 중요합니다.

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ㄱ씨는 ㄴ씨에게 돈을 빌려주었지만 ㄴ씨가 돈을 돌려주지 않자 소송을 제기하였고 이후 승소판결을 받았습니다. 재판의 결과가 나오기 전 ㄴ씨는 자신의 아내 명의로 등기를 이전하는 부동산 명의신탁을 하였고 이 부동산을 ㄷ씨에게 처분을 했습니다.

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ㄴ씨의 부동산을 ㄷ씨에게 처분하는 과정에서 중간등기를 생략하고 바로 ㄷ씨에게 소유권이전등기를 해주었습니다. ㄱ씨는 이와 같은 매매계약을 부동산 사해행위로 채무를 이행하지 않으려는 행동이라며 매매계약을 취소하고 원상회복하라며 ㄷ씨를 상대로 소송을 제기했습니다. 이 사안에 대해 1심과 2심 재판부는 ㄴ씨와 ㄷ씨의 매매계약을 취소한다면 원고승소 판결했습니다.

대법원재판부도 원심과 판결이 같았습니다. 울산변호사 승소로 막을 내렸던 부동산 사례를 곁들여 이 사건을 살피면 대법원 재판부 판결문에서는 채무자 ㄴ씨가 배우자에게 명의신탁한 부동산 재산을 직접 ㄷ씨에게 매매하면서 명의신탁관계는 더 이상 효력을 발휘 할 수 없다고 설명했습니다.

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이로 인해 재판부는 ㄴ씨가 다시 돌려받은 부동산이전 등기 청구권이 일반채권자들에게 공동담보로 제공된 책임재산에 해당 된다고 밝혔습니다. 그런데도 채무자인 ㄴ씨가 ㄷ씨 앞으로 소유권이전등기를 해줌으로써 책임재산에 해당하는 소유권 이전등기 청구권이 소멸하게 되었다고 설명했습니다.

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재판부는 이러한 ㄴ씨의 행위로 인해 ㄴ씨의 소극재산이 적극재산을 초과하게 만들거나 채무 초과상태를 불확실하게 만들었다고 밝혔습니다. 이 같은 부동산매매계약은 일반채권자들을 위험하게 만드는 부동산 사해행위로 간주한다고 판시했습니다.

금일은 울산변호사와 함께 부동산 사해행위 사례를 살펴보았습니다. 이러한 부동산 분쟁은 일반인이 해결하기에 다소 어려운 법률내용이 많고 관련 서류를 모으는 것 또한 어렵기 때문에 부동산 분쟁이 발생했을 경우 울산변호사 승소나 소송경험이 많은 변호사를 선임하여 대처하는 것이 좋습니다.

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그렇기 때문에 부동산 분쟁으로 고민의 무게를 견디기 어렵다면 부동산 지식으로 법률적 대처를 할 수 있는 정선희변호사가 그 무게를 줄여드릴 수 있을 겁니다. / 울산 변호사 정선희 법률사무소 052-256-8686.

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