정선희변호사 티스토리

유산상속 포기각서 문제 해결을 하자! 상속은 언제가 우리에게 발생하게 될 사안입니다. 그렇기에 미리 알아두는 것이 분쟁을 막을 수 있는 대응책이기도 하지요. 하지만 대부분 많은 분들이 에이~ 나중에 발생할 문제 벌써 고민할 게 뭐 있어요? 하기 마련입니다. 결국 나중에 돼서야 유산상속을 두고 분쟁이 발생하게 되고 이에 대한 대처를 뒤늦게 하게 되는 것인데요. 그러한 경우 결국 가족들 과의 골은 계속 깊어지고 감정적인 싸움으로 번지게 될 수 있습니다. 따라서 상속은 분쟁이 발생하기 이전에 미리 변호사와 자세한 상담을 나눠보시고, 준비하는 것이 좋습니다. 만약 이러한 상속과 관련된 분쟁이 발생할 경우 아무래도 법적인 지식이나 경험이 없기에 고민을 할 수밖에 없습니다. 특히 유산상속 포기각서를 통해 상속을 포..

상속/상속포기-한정승인 2018. 7. 22. 09:00

건물명도 청구소장 소송에서 필요한건 만약 건물 임차인이 제때 임대료를 지급하지 않았거나 임대물을 반환하지 않았을 시에는 이에 대한 건물명도 청구소장을 통해 소송을 제기할 수 있습니다. 이런 건물명도 청구소장을 제시하며 소송까지 이어지는 경우에는 일반 분들에겐 다소 어렵게 느껴질 수 있습니다. 필요한 관련 법리적 조언이 다소 많기 때문인데요. 따라서 이런 경우 변호사의 조언을 받으시면서 해결해 나가시는 게 중요합니다. 하지만 그에 앞서 먼저 건물명도 청구소장 관련 소송에 대한 판례를 보신다면 조금이나마 도움이 되실 텐데요. 참고하실 수 있는 판례를 함께 보도록 하겠습니다. 건물명도소송을 제기하게 된 까닭은? 지난 2014년 V씨는 경매를 통해 상가를 사게 되었습니다. 그런데 이전 주인이었던 W씨에게서 상가..

부동산/명도소송 2018. 7. 21. 09:00

울산민사법률상담 변호사 찾는다면? 피상속인으로부터 재산을 상속 받게 될 때 만약 나 이외에도 공동상속인이 있다면 여러 가지 살펴볼 점이 있습니다. 기여분이나 유류분과 같은 문제 거리이지요. 공동상속인과 함께 상속 받게 되는 경우 피상속인의 특별한 유언이 없다면 상속 받게 되는 재산을 두고 법정 싸움으로 번지는 경우를 다수 볼 수 있습니다. 이때 만약 피상속인이 생전에 누구 한 명에게만 특별히 재산을 증여한 바 있다면 상속 받지 못하게 되는 상속인은 이에 대해 자신의 정당한 몫을 주장할 수 있습니다. 바로 국내에서 규정해 놓은 유류분 때문인데요. 유류분이라는 것은 일정 상속인들을 위해서 만들어 진 제도이기도 합니다. 이는 법률상 유보된 상속 재산의 일부분을 뜻하는 것이지요. 피상속인은 자신의 의지에 따라 ..

상속/유언-공증 2018. 7. 20. 17:39

건물명도청구소장 복잡한 분쟁에 우선 명도청구의 소라는 것은 임대료를 지급하지 않은 임차인에 대해 혹은 임대기간이 끝났음에도 불구하고 임차인이 임대목적물에 대한 반환이 없는 경우에 명도를 청구하는 소장을 의미합니다. 일단 이러한 건물명도청구소장을 통해 소가 제기되는 그 원인은 다양하게 나눠볼 수 있는데요. 경매 절차를 통해서 낙찰 받은 뒤 점유의 권한이 없다 생각되는 점유자에게 건물명도청구소장을 제기하는 경우도 있고, 임대차 종료로 인해서 제기되는 경우도 있습니다. 이 같은 사유들로 건물명도청구소장을 통한 소를 제기할 시에는 작성하게 되는 소는 말 그대로 소장이기에 일반적 소장을 작성하는 방법을 참고하면 되는데요. 먼저 원고 그리고 피고가 누구인지에 대해 밝히고 어떠한 목적 하에 이를 제기하는 것인지 자세..

부동산/명도소송 2018. 7. 19. 18:38

사해행위의 취소 부동산명의신탁 처분시 부동산 관련 민사 소송은 일반인이 홀로 소송을 진행하기에는 어려움이 있을 수 있습니다. 또 시간과 그에 따른 비용까지 소모될 수 있기에 법률적 이해관계가 풍부한 변호사를 선임하시여 이에 대한 도움 구하는 것이 현명한 방법입니다. 오늘은 이러한 부동산과 관련된 민사 소송 사례를 보고자 하는데요. 만약 아내에게 부동산명의신탁을 통해 처분하고 타인에게 곧바로 소유권 이전 등기를 하게 된다면 이를 사해행위라고 볼 수 있을까요? 이에 대해 사해행위취소소송을 제기한 판례를 보고자 하는데요. 명의신탁이란 것은 소유관계를 공시하도록 된 재산에 대한 것을 소유자 명의를 실소유자가 아니라 타인의 명의로 해놓는 것을 의미합니다. 즉 부동산명의신탁은 그 부동산에 대해 소유권 등기를 타인의..

부동산/매매-명의신탁 2018. 7. 18. 11:43

울산민사소송상담 부당이득 반환청구엔 부동산과 관련된 민사 소송은 다양합니다. 재개발이나 재건축 등 여러 가지 상황에 비롯된 소송으로 이어질 수 있기 때문이지요. 오늘은 이와 관련된 소송을 울산민사소송상담 변호사와 함께 보고자 하는데요. 부동산 소송은 언제나 우리에게서 일어날 법한 소송이기 때문에 미리 관련 사례를 보시면서 대비해주는 것이 좋습니다. 법원의 소송까지 이어져간 사례 함께 본다면 서울 은평구에 거주하고 있던 P씨 등은 지난 2004년 새로운 지역 내 개발사업이 시작되면서 생활의 근거지를 잃게 되었습니다. 이에 따라 P씨 등은 이주대책의 대상자로써 선정되었는데요. 그런데 G사에서는 P씨 등에게 해당 개발 지역 내 새로이 지을 아파트를 일반인들과 똑 같은 분양가로 공급하였습니다. 구 공익사업법 제..

부동산 2018. 7. 17. 19:09

대여금청구소송 상속포기후 채무는? 대여금은 금전을 대여했을 경우 회계처리 하는 그 계정을 뜻하는 것입니다. 이런 대여금은 민사 소송에 휩싸이기 쉬운 소송인데요. 특히 대여금청구소송과 관련해서 법정 싸움까지 이어지는 경우를 자주 볼 수 있습니다. 대여금청구라는 것은 차용인에게 대여금 상환을 청구하려는 목적으로 청구하는 건데요. 이런 대여금 관련 소송을 여러 가지 이유로 휘말리게 될 수 있습니다. 만약 채무자가 사망하게 되었을 때 남긴 빚에 관해 자녀들이 상속포기 신청을 했다면 그 빚은 누구에게 가게 될까요? 이러한 채무로 인해 대여금 청구 소송으로 번지게 된 판례가 있었는데요. 관련 판례를 보면서 현재 같은 상황에 처한 분들에게 조금이나마 도움이 되고자 합니다. 대여금 청구로까지 번지게 되는 사례 자세히 ..

민사/대여금 2018. 7. 16. 18:42

울산민사분쟁상담 소유권이전등기 청구에 부동산을 소유하고 있는 사람이 변동될 경우 이를 부동산등기부에 등기하는 것을 의미합니다. 부동산 소유권 변동을 위해서는 이 같은 등기를 해야만 그 효력이 발생할 수 있습니다. 이러한 소유권이전등기는 법률적 행위를 원인으로 하는 것 그리고 법률 규정을 통한 것으로 구분할 수 있는데요. 법률적 행위를 원인으로 하고 있는 소유권이전등기는 사인증여, 증여, 매매, 교환 등을 원인으로 합니다. 또 법률규정에 의한 소유권이전등기는 공익사업법을 통한 토지 등의 수용과 상속, 판결 등을 원인으로 하는데요. 이와 같은 소유권이전등기와 관련된 소송에 연루되셨다면 다소 어렵고 복잡하게 느껴질 수 있습니다. 그렇기에 홀로 해결하는 것보다는 신속한 울산민사분쟁상담을 진행하는 변호사 선임을 ..

민사 2018. 7. 13. 22:03