부동산매매계약 주의사항과 절차
부동산매매계약 주의사항과 절차 부동산매매계약을 할때는 차후에 생길 수 있는 분쟁피해가 없으려면 꼼꼼히 살펴보신후 해야 합니다. 토지나 건물을 구입할때는 우선 부동산의 권리관계를 명확히 조사하고 계약 상대방이 진정한 소유자인지를 확인해야 합니다. 그리고 부동산을 매수하고자 하는 경우 제일 먼저 당해 부동산의 권리관계가 어떠한지 알아봐야 하며, 소유권자가 누구인지 확인하고 토지의 경우 임차권이나 지상권 등 제한물권이 설정되어 있는것은 아닌지 확인해봐야 합니다. 건물의 경우에는 건물 사용을 위한 임차권이나 지상권이 설정되어 있는지 확인해 보아야 합니다. 또한 당해 부동산을 목적으로 하는 담보물권이 설정되어 있는지 여부도 조사해야 하는 바, 이러한 권리관계 확인은 등기부등본을 통해 손쉽게 할 수 있습니다. 다음..
부동산/매매-명의신탁
2014. 7. 23. 14:12